Статьи и журналы от "Измаил Онлайн"
Измаил Онлайн. Новости Измаила, погода в Измаиле, знакомства в Измаиле Погода в Измаиле на 10 дней Курс валют в Измаиле
А Вы как думаете?
Какую рубрику нашего сайта Вы посещаете чаще всего?
Всего ответов: 113

Поиск по сайту

Категории раздела
Всяко разно интересно из Интернета [686]

Измаильская почта
Логин:
@izmailonline.com

Пароль:


(что это)
Зарегистрироваться

Реклама (А1)

Именинники дня
Календарь праздников

Приветствую Вас, Подглядывающий · RSS 18.02.2020, 15:45

Главная » Статьи » Нетематические статьи » Всяко разно интересно из Интернета

Порядок перепланировки в домах – памятниках архитектуры


Высказаться на Форуме | Поделиться c друзьями:

Порядок перепланировки в домах – памятниках архитектуры

Часто согласование перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге усложняется тем, что здание относится к категории памятников архитектуры. Процедура намного сложнее, чем для изменений в типовых домах, требует больше времени и разрешительной документации.

Этапы согласования

Перед тем, как выполнить перепланировку, нужно убедиться, что дом не отнесен к категории памятников архитектуры. Информацию можно получить из свидетельства или выписки о государственной регистрации права собственности. Регистратор должен прописывать имеющиеся обременения объекта и статус здания. Другой источник информации – официальный сайт Департамент культурного наследия города, в котором в открытом доступе предоставлен полный перечень объектов.

Согласование перепланировки в доме-памятнике состоит из нескольких этапов:

  1. Определить статус здания и предмет охраны. В домах-памятниках, как правило, защищают только фасады здания.
  2. Разработать проект перепланировки.
  3. Собрать и подать необходимую документацию в городскую жилищную инспекцию. Инспекция перед вынесением решения отправляет документы на анализ в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Орган, в свою очередь, может потребовать три положительных заключения профильных экспертов.
  4. Подача заявления на получение разрешения на перепланировку.

Разработку проекта стоит доверять компании, которая имеет СРО и лицензию Минкультуры.

Последствия незаконной перепланировки

Незаконная перепланировка в любом здании влечет за собой административную ответственность. Но, штрафы за нарушение законодательства в области охраны культурного наследия на порядок выше, чем при несогласованном изменении плана в типовых домах.

Размеры штрафов определяет ст. 7.13 КоАП:

  • для граждан – 15- 200 тысяч рублей;
  • для должностных лиц – 20-400 тысяч рублей;
  • для юридических лиц – от 200 тысяч до 5 миллионов рублей.

При этом, нарушитель не сможет отделаться только одним штрафом. Ему в обязательном порядке необходимо узаконить перепланировку, а при невозможности прохождения процедуры – вернуть квартиру в изначальный вид.

Таким образом, не стоит начинать перепланировку, не изучив статус дома и предмет охраны объекта культурного наследия. От этих моментов зависят дальнейшие действия и порядок согласования.

Категория: Всяко разно интересно из Интернета | Добавил: Lillies (25.01.2020)
Просмотров: 32 | Теги: памятниках, порядок, перепланировки, Архитектуры, домах | Рейтинг: 0.0/0

Также Вам будет интересно:




Оставить комментарий:

Всего комментариев: 0
00000
Имя *:
Email:
Код *:
Карта сайта - RSS - Опечатки - Разработчикам - Партнеры - FAQ - Связь с администратором
Изготовлено и морально поддерживается студией "FolkWEB" © 2009-2020
При копировании материалов сайта необходимо указывать в материале ссылку http://www.izmailonline.com/
Сайты, размещающие материалы "Измаил Онлайн" без ссылки, будут преследоваться по закону об авторском праве в цифровую эпоху (DMCA)